Ao embarcar na jornada emocionante rumo à sua casa dos sonhos, é comum se deparar com um mar de termos e jargões relacionados ao financiamento imobiliário. Mas não se preocupe, estamos aqui para desmistificar cada um deles e tornar esse processo mais acessível e compreensível. Vamos desvendar juntos o universo dos financiamentos imobiliários!

1. Entrada 

O que é a “entrada”? Em termos simples, é a quantia inicial que você paga ao adquirir um imóvel. Essa contribuição inicial pode variar, mas é fundamental para determinar o valor do financiamento e as condições do pagamento.

2. Amortização 

Amortização pode parecer um termo técnico, mas é mais simples do que parece. Refere-se ao pagamento gradual do valor do empréstimo ao longo do tempo. Cada prestação que você paga contribui para a amortização do seu financiamento.

3. Taxa de Juros Fixa e Variável

Entender a diferença entre taxa de juros fixa e variável é crucial. A taxa fixa permanece constante durante todo o período do empréstimo, proporcionando previsibilidade. Já a variável pode mudar com o tempo, influenciada por condições de mercado. Escolher entre elas depende da sua preferência por estabilidade ou flexibilidade.

4. Prestação

A prestação é o valor que você paga mensalmente ao banco. Ela inclui a amortização, os juros e, em alguns casos, seguros. Compreender a composição da prestação ajuda a planejar seu orçamento de forma mais eficaz.

5. Tabela Price e SAC

Estes são métodos diferentes de amortização. A Tabela Price mantém as prestações iguais ao longo do tempo, enquanto o Sistema de Amortização Constante (SAC) diminui o valor das prestações ao longo do período. Cada abordagem tem suas vantagens, e a escolha dependerá das suas necessidades.

Descomplicando o Financiamento Imobiliário

Desvendar os termos e jargões do financiamento imobiliário é o primeiro passo para tomar decisões informadas. Estamos aqui para tornar esse processo mais humano, mais claro e menos intimidante.

Se surgirem dúvidas ou se quiser explorar mais a fundo esses conceitos, nossa equipe está à disposição para ajudar. A sua casa dos sonhos está mais ao seu alcance do que você imagina, e estamos ansiosos para guiá-lo nessa jornada!